Beschrijving
Appartement met zeer ruime en lichte woonkamer!
Locatie/ligging:
Gelegen aan de noordzijde van Heerlen vindt men dit ruime appartement. Diverse voorzieningen als restaurants, winkels, supermarkt, basisschool, kinderopvang en openbaar vervoer zijn op loopafstand te bereiken. Ook diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Het wandelgebied Brunssummerheide is binnen enkele minuten bereikbaar. Door de centrale ligging zijn steden zoals Sittard, Maastricht en Aken binnen 30 minuten rij afstand te bereiken.
Dit ruime en lichte appartement met 2 slaapkamers, een ruime woonkamer, badkamer en halfopen keuken bevindt zich op de 3e (en tevens bovenste) woonlaag van het complex aan de Jongmansweg/Pappersjans en is ideaal voor starters, koppels en alleenstaande jongeren die op zoek zijn naar een comfortabele plek om te wonen. Met een lichte uitstraling en een praktische indeling is dit appartement een leuk eigen thuis. In het verleden had het appartement nog een 3e slaapkamer. Deze is bij de woonkamer gevoegd, maar kan ook weer teruggebracht worden naar een 3e slaapkamer.
INDELING
Bij binnenkomst betreed je via de hal de ruime woonkamer. De open keuken is voorzien van een inbouw koelkast, inductie kookplaat met afzuiging, oven en ruim werkblad en biedt voldoende ruimte om heerlijke maaltijden te bereiden. Woonkamer met open keuken samen zijn ca. 47 m2. In de woonkamer ligt een mooie parketvloer, in de keuken laminaat. Vanuit de woonkamer heeft men toegang ook tot het balkon (ca. 4 m2).
Vanuit de betegelde hal zijn tevens de twee slaapkamers (ruim 11 m2 en 8 m2), voorzien van laminaatvloeren en de badkamer bereikbaar. Deze heeft een douche/bad combinatie, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Het toilet is separaat eveneens vanuit de hal te bereiken.
Het appartement is voorzien van mechanische ventilatie in keuken, badkamer en toilet.
Buiten:
Balkon aan de straatzijde van ca. 4 m2, gelegen op het westen. Parkeren op terrein van het complex is mogelijk met een vignet van de VvE mogelijk, maar er is in de directe omgeving voldoende openbare parkeergelegenheid.
Souterrain:
Afsluitbare binnenberging met toegangsdeur voor fiets.
Overige kenmerken:
- bouwjaar 1979
- energielabel C
- kunststof kozijnen;
- v.v. dubbelglas
- volledig gestoffeerd
- CV-ketel merk: Remeha Avanta 28c, bouwjaar 2018 (eigendom, met onderhoudscontract)
- maandelijkse VvE bijdrage: € 175,--
Meetstaat / afmetingen
De oppervlakten en inhoud zijn bepaald conform de meetnormeringen zoals gedefinieerd in de "meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen" (versie juli 2019) en de "Meetinstructie bruto inhoud woningen" (versie juli 2019), welke zijn vastgsteld door Aedes, Bag Bao, NVM, VNG, het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs, Vastgoedpro, VBO en de Waarderingskamer. Deze meetstaat is met de grootste zorgvuldigheid opgesteld naar beste kennis en wetenschap. Mochten er desondanks afwijkingen zijn van de daadwerkelijke situatie ter plaatse, dan kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
De informatie in deze advertentie is door MMX Makelaars met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
