Henri Dunantstraat 153, Brunssum

BEZICHTIGINGEN VOL!
Vanwege de grote belangstelling en ontvangen reacties voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk nog een bezichtiging in te plannen. U kunt ons per email aangeven of u eventueel op de reservelijst geplaatst wil worden.

TE KOOP AANGEBODEN:
Praktisch en centraal gelegen, ruim en instapklaar appartement op de 11de verdieping van “Het Bentjen” met mooi uitzicht rondom.

Gelegen nabij het centrum van Brunssum (op circa 10 minuten loopafstand) en op slechts 1 minuut loopafstand van diverse faciliteiten zoals een supermarkt, frituur, drogisterij, diverse scholen, een café, een kapper en het openbaar vervoer.

I N D E L I N G
Souterrain:
Mogelijk gebruik gedeelde (fietsen)berging (wachtlijst).

Begane grond:
Centrale entree, hal met de brievenbussen, bellentableau en toegang tot de recent vernieuwde liften, die beiden elke verdieping aandoen. Met deze liften of via het trappenhuis bereikt men via de galerij het appartement op de 11e woonlaag, gelegen aan het einde van de galerij.
Ruime parkeergelegenheid rondom, direct naast het gebouw.

11e verdieping:
Vanuit de hal/entree van het appartement is een royale woonkamer met eethoek bereikbaar, evenals de keuken, 3 slaapkamers, badkamer en toilet.

De sfeervolle, lichte woonkamer (circa 7,14 x 3,94m; ruim 28 m2) met deur naar het balkon heeft een weids uitzicht over Brunssum. In de aangrenzende, praktisch ingedeelde keuken (circa 3,01 x 3,01m) is diverse inbouwapparatuur aanwezig, zoals een 4-pits elektrisch (keramisch) kooktoestel met RVS afzuigkap, separate elektrische oven, vaatwasmachine, inbouwkoelkast evenals de aansluitingen voor wasmachine en -droger. Vanuit deze ruime keuken een grandioos vergezicht over het aangrenzende Limburgse heuvellandschap. Dit fraaie uitzicht is ook vanuit de hoofdslaapkamer, die circa 12 m2 groot is, gelegen aan de galerijzijde en voorzien van een rolluik. De overige twee slaapkamers liggen aan de balkonzijde en zijn respectievelijk circa 11 en 7,5 m2. De badkamer (1,78 x 1,19m) is geheel betegeld en voorziet in een douche met thermostaatkraan en kunststof douchewand, een wastafel met badkamer meubel en verlichte spiegel.

In de binnenberging bevindt zich de elektrische boiler voor de warmwatervoorziening (eigendom).

Buiten:
Ruim balkon (circa 11 m2) met zicht op de mooie natuuromgeving. Het balkon is georiënteerd op het zuidoosten en bereikbaar via woonkamer en een van de slaapkamers. Vloerafwerking is een betonnen vloer. Tevens is de ruime eigen buitenberging (circa 8 m2) bereikbaar via het balkon.

Overige bijzonderheden:
- Bouwjaar 1970.
- Energielabel E
- de woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Indicatie bijdragen VvE in 2021(circa) € 204,32 per maand, inclusief voorschot stookkosten.
- blokverwarming met warmtemeters
- parkeerplaats op openbaar parkeerterrein met royale parkeergelegenheid.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door MMX Makelaars met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.